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Departamento en venta en La Lucila · 4 ambientes
Venta 4 Ambientes Dependencia Balcón Full Amenities La Lucila Financiación
Av del Libertador al 3700 · La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 179 m²
- Sup. total
- 249 m²
Departamento en La Lucila, 4 ambientes, 179 m², USD 1.220.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,3% por encima de la mediana del set (USD 895.000). El m² sale USD 6.816 contra USD 4.972 de la mediana (+37,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 895.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.972
- Mediana m²
- 174 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.524
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 44.286
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 42.588.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 305.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av del Libertador al 3700, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires