Departamento 4 ambientes en alquiler en Juan Carlos Cruz al 100, Vicente Lopez
Departamento en alquiler
USD 9.000
+ ARS 4.000.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Juan Carlos Cruz al 100, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
420 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Baulera
Si

Descripcion

EXCLUSIVO PISO EN COMPLEJO AL RÍO, CON INCREIBLES VISTAS Excepcional piso de 400 m² en una planta, ubicado en el exclusivo Complejo Al Río, con vistas 360° al río y a la ciudad. La propiedad se caracteriza por sus amplios espacios, excelente luminosidad y una distribución funcional y sofisticada. Cuenta con amplio living y comedor, sala de cine, toilette de recepción y cocina con comedor diario, además de dependencia de servicio y lavadero. El área privada está compuesta por una master suite y dos suites junior, ofreciendo comodidad e independencia. Dispone de 3 cocheras y 2 bauleras. La unidad se ofrece amoblada y totalmente equipada, lista para habitar, ideal para quienes buscan una residencia de categoría, con espacios generosos, vistas privilegiadas y todos los servicios y amenities de uno de los complejos más exclusivos de Vicente López. Los amenities incluyen una pileta descubierta de 26 metros de largo. Piscinas climatizadas, dos salas de usos multiples (SUM). Sala de relax, sauna, microcine, work zone, laundrey, kids zone, área de juegos para niños exterior, lavadero de autos y seguridad 24 hs.Al río es un emprendimiento que cuenta con 16 hectáreas frente al Río de la Plata y muy cerca de Buenos Aires, en las intersecciones de Av del Libertador y General Paz. Alquiler mínimo: 24 meses. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.890: primer mes USD 9.000, deposito USD 9.000 y comision inmobiliaria USD 10.890.

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.325· 12 avisos — este aviso pide 108% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Carlos Cruz al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
Hausbrot · Avenida del Libertador3 min · 206 m
Carrefour · Avenida del Libertador 2154 min · 259 m
Spot6 min · 365 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica5 min · 338 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica6 min · 368 m
JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada12 min · 749 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner5 min · 301 m
Plazoleta Trinidad y Tobago10 min · 658 m
Jardines de Pissarro13 min · 835 m
Salud
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 390 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 613 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado14 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 1.450.000 por mes, un 19,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.450.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
22 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz al 100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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