alquiler
$950.000
Departamento · 53m² · 2 Ambientes
Vicente Lopez·2 amb · 2 dorm · 53 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Juan Carlos Cruz 100, Vicente Lopez
USD 1.400
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Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494Departamento 2 ambientes en alquileren Juan Carlos Cruz 100, Vicente Lopez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 83 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez
Sale $ 3.103.320 por mes con expensas, un 70% mas que lo normal entre los 43 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Juan Carlos Cruz 100.
70% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.103.320lo normal · 1.823.8002.343.560
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 70% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 122% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.823.800/mes
- Tamaño normal
- 53 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 124 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.759.040
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Divino dos ambientes super amplio en Torre Al Rio con todos los amenities en el mejor lugar por accesos y centros comerciales de zona norte.
El departamento tiene mucho lugar de guardado, balcon el living y balcon terraza en dormitorio.
Cochera el edificio no permite vehiculos mayores a 5 mts de largo pileta cubierta y descubierta, gimnasio, sauna, SUM, vigilancia, laundry CMCPSI 7323
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.494: primer mes USD 1.400, deposito USD 1.400 y comision inmobiliaria USD 1.694.
Costo de entradaUSD 4.494
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.694
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan Carlos Cruz 100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Hausbrot · Avenida del Libertador3 min · 206 m
Carrefour · Avenida del Libertador 2154 min · 259 m
Spot6 min · 365 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica5 min · 338 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica6 min · 368 m
JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada12 min · 749 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner5 min · 301 m
Plazoleta Trinidad y Tobago10 min · 658 m
Jardines de Pissarro13 min · 835 m
Salud
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 390 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 613 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado14 min · 902 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Vicente Lopez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 895.699/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Carlos Cruz 100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
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