venta
USD 239.000
Departamento · 91m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Vicente Lopez · 4 amb · 3 dorm · 91 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes
USD 325.000
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Departamento en venta
USD 325.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes
2 ambientes | av libertador 1600
Av Libertador al 1600 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez
Pide USD 325.000, un 12% menos que lo normal entre los 83 departamentos de 3 ambientes en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 5 cuadras de Av Libertador al 1600 , Vicente López.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.063lo normal · 4.5972.8455.743
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 147 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 367.742
- Tamaño normal
- 77 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 83 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.512
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento a estrenar de tres ambientes.
Living comedor con salida a balcon, cocina independiente, toilette de recepcion, dos dormitorios, baño completo y cochera.
En Inmejorable ubicación sobre Av.
Del Libertador .
VENTA CON RENTA .
Cochera U$D 25.000.-
Para visitarlo comunicarse al
ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 347.913 en total: USD 325.000 del aviso mas USD 22.913 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.931.581 por mes con ingresos de $ 11,7 M.
Costo total realUSD 347.913
- Precio del aviso
- USD 325.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.865
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.798
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.931.581/mes
Necesitas ingresos por $ 11.726.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
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· 15 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica2 min · 151 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada4 min · 279 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · inicial · privada4 min · 282 m
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CLINICA PRIVADA OLIVOS SA · hospital/clinica · privado16 min · 999 m
DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Vicente Lopez
El precio de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 217 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 217 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Vicente Lopez
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 292.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 224 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Vicente Lopez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.517/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana por m² de 212 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Vicente Lopez
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 249.233
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 210 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Vicente Lopez
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 314.466
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 585 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Libertador al 1600 , Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
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