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Departamento 3 ambientes en ventaen Melo al 3400, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 184 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Melo al 3400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cetrangolo y Chile) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Florida
El precio de departamentos de 3 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 12,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 241 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Florida
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 241 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Florida
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 249 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Florida
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Florida
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Florida
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 169.484
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 610 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Melo al 3400, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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