alquiler
$650.000
Departamento en Alquiler en Villa Adelina, Partido de Vicente López
Villa Adelina · 2 amb · 1 dorm · hace 23 dias
Departamento en alquiler en Villa Adelina · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes en Planta Baja - Carapachay
José Ingenieros 6480 · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Adelina, 3 ambientes, 60 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 910.000, 7,1% por encima del costo total tipico (ARS 850.000); las expensas pesan 13,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Adelina
Descripcion
DEPARTAMENTO PLANTA BAJA DE 3 AMBIENTES EN CARAPACHAY LIVING COMEDOR- COCINA CON MUEBLES DE ALACENA Y BAJO MESADA DOS DORMITORIOS- BAÑO COMPLETO- BALCON JARDIN ABIERTO EN COMUN PARA EL EDIFICIO
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Ingenieros 6480, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires
