Departamento en alquiler en Villa Adelina · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Adelina · 3 ambientes

Departamento en Planta Baja Al Frente 3 Amb con Balcon y Patio

Juan José Castelli 6500 · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Adelina, 3 ambientes, 55 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA AL FRENTE DE TRES AMBIENTES. AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISO CERAMICO Y ESTUFA CON SALIDA A BALCON AL FRENTE, UN DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD CON SU INTERIOR, ESTUFA Y AIRE ACONDICIONADO, OTRO DORMITORIO CON SALIDA A PEQUEÑO PATIO CON OPCION A LAVADERO, AMBOS CON PISOS CERAMICOS. BAÑO COMPLETO. COCINA AL FRENTE CON ABERTURA AL LIVING GENERANDO UNA SENSACION DE AMPLITUD, MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENAS NUEVAS, ARTEFACTO DE COCINA NUEVO Y ESPACIO PARA LAVARROPAS. EDIFICIO EN MUY BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO. BAJAS EXPENSAS. UBICADO A 5 CUADRAS DE ESTACION CARAPACHAY Y UNA CUADRA DE AVDA. ADER. REQUISITOS PARA EL ALQUILER: UN GARANTE PROPIETARIO DE CAP. O GBA NORTE (PREFERENTEMENTE FAMILIAR DIRECTO), TANTO INQUILINO COMO GARANTE CON RECIBO DE INGRESOS EN BLANCO. UN MES ADELANTADO, UN MES DE DEPOSITO, (SE PUEDE ACEPTAR SEGURO DE CAUCION FINAER CON DOS MESES DE DEPOSITO), HONORARIOS DE INMOBILIARIA Y GASTOS DE ESTUDIO DE LA GARANTIA. PROPIEDAD DISPONIBLE. PARA VISITARLA COMUNICARSE CON BURNETT PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan José Castelli 6500, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

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