Departamento 3 ambientes en alquiler en Carlos Francisco Melo al 900, Vicente Lopez

Departamento 3 ambientes en alquileren Carlos Francisco Melo al 900, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Esta en lo normal

Sale $ 1.399.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Francisco Melo al 900.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.399.000lo normal · 1.379.8001.707.795

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.379.800/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
196 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.383.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exc. 3 Amb. en Impecable Estado Exc. 3 Amb., luminoso en inmejorable sector de Vte. López (cerca Estación y Vial Costero). Hall de 1x0,9m; Living-Comedor de 7x3m con hogar a gas; Hall; Baño completo con hidromasaje; 2 cuartos con muy buenos placares (aires frio/calor y pisos en madera); Cocina de 2,8x2,1m con Lavadero y buenos muebles, todo integrado al Living-Comedor. Detalles adicionales: Se entrega amueblado y equipado. O puede ser sin muebles (consultar) ACEPTA MASCOTA CHICA ACEPTA SEGURO DE CAUCION Requisitos Provincia Vivienda: 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as • Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + IVA • Contrato Minimo de 2 Años de Locacion • Incremento trimestral segun IPC ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.175.000· 34 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Carlos Francisco Melo al 900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 25 en la zona
Full · Avenida del Libertador 9014 min · 266 m
Mercado Eric · General Julio Argentino Roca 7946 min · 387 m
La Amistad · General Julio Argentino Roca 7836 min · 412 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO SAN GREGORIO · secundaria · privada1 min · 17 m
JARDIN DE INFANTES SAN GREGORIO · inicial · privada1 min · 42 m
COLEGIO SAN GREGORIO · primaria · privada1 min · 43 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Combatientes de Malvinas4 min · 235 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet5 min · 330 m
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"9 min · 553 m
Salud · 8 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico9 min · 548 m
CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado11 min · 734 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 1.100.000ARS 1.100.00029 de sept de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.100.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 1.125.000 por mes, un 6,3% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.125.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Francisco Melo al 900, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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