Departamento 3 ambientes en alquiler en Juan Carlos Cruz al 1400, Vicente Lopez

Departamento 3 ambientes en alquileren Juan Carlos Cruz al 1400, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Piso
3
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Conviene mirarla

Sale $ 3.462.360 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Juan Carlos Cruz al 1400.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.462.360lo normal · 3.934.5002.843.9205.059.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
$ 3.934.500/mes
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.023.800
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Extraordinario departamento de 3 ambientes en el Complejo Libertador Boulevard. Este exclusivo complejo cuenta con un edificio solamente de amenities, está ubicado a metros de la Av. del Libertador, entre las calles Vergara y San Martín, en una de las zonas con mayor crecimiento, con diversidad de espacios verdes, a pasos del Vial Costero y del río, clubes deportivos y puertos náuticos, zonas comerciales y además, con muy buenos accesos. La unidad se encuentra en el 3er. piso, cuenta con un gran balcón en L que rodea todo el departamento, sus ambientes se caracterizan por su gran confort y luminosidad, con terminaciones y acabados de lujo. DISTRIBUCIÓN: Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada de primera categoría y conexión para lavarropas y/o lavavajillas. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio en suite con placard. Detalles Adicionales: Calefacción por losa radiante con termostato individual. Aberturas de doble vidrio. Aire acondicionado Split en todos los ambientes. Cochera fija y cubierta para un auto. Amenities: Piscina interna y piscina externa (climatizada). Solarium, vestuarios, sala de relax, sauna y sala de masajes. Gran jardín parquizado. Gimnasio de 164 m² con vista a la piscina y al parque. Kids club. SUM con cocina. Gran terraza que sirve de expansión al SUM. Dos salas de reuniones. Quincho con parrilla y salida a gran terraza. Espacio de coworking con muy linda vista al río. Laundry. Cocheras de cortesía. Seguridad privada las 24 horas. Ascensor principal y de servicio.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.062: primer mes USD 2.200, deposito USD 2.200 y comision inmobiliaria USD 2.662.

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Carlos Cruz al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12365 min · 309 m
Maxikiosco 7 de Marzo5 min · 321 m
RES · General Julio Argentino Roca 7195 min · 341 m
Educacion · 15 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica1 min · 60 m
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada4 min · 283 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada8 min · 488 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero3 min · 211 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet7 min · 465 m
Plaza Combatientes de Malvinas8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 1.125.000 por mes, un 6,3% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.125.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz al 1400, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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