Departamento en alquiler en Olivos · 3 ambientes

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES COCHERA FIJA FRENTE CON BALCON AMPLIO Y LUMINOSO. Ubicado en el corazón de Olivos, este luminoso departamento en el primer piso de un edificio de siete niveles ofrece una experiencia de vida inigualable. Con un diseño de semipiso, este hogar cuenta con 68 m2 de superficie cubierta cuidadosamente distribuidos. El departamento dispone de dos habitaciones, un baño completo y un toilette adicional para mayor comodidad. La cocina es amplia y está separada, ideal para quienes disfrutan de cocinar, y el lavadero independiente añade funcionalidad al espacio. Además, un balcón al frente brinda vistas a la animada zona comercial, mientras que la cochera fija asegura el estacionamiento. Esta propiedad, apta para uso profesional, está rodeada de múltiples opciones de transporte, lo que facilita la movilidad por la ciudad. El edificio cuenta con un ascensor y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable, además de comodidades adicionales como aire acondicionado individual y calefacción por aire. Ideal para quienes buscan un alquiler residencial o temporal ya que se encuentra AMOBLADO. Expensas aproximadas: $ 230.000.- (incluye AYSA) Contrato Residencial : • Mes de alquiler por adelantado : $ 1.400.000.- -24 meses. • Indexación trimestral por IPC (indice precios consumidor publicado por el INDEC). • Deposito en garantia : USD 1.000 • Garantia: Seguro de Caucion / propietaria (GBA o CABA unicamente). • Honorarios inmobiliarios: 4,15% sobre el total del contrato. Contrato Temporal: • Mes de Alquiler USD 1.200 • Periodo minimo 3 meses. • Contrato incluye pago de expensas y servicios estos últimos con un tope máximo mensual (Servicio luz y gas de uso normal). • Deposito Garantia : 1 mes. • Honorarios inmobiliarios: 10 % sobre el total del contrato. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones