Departamento en venta en Villa Crespo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 79.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 84.000, USD 5.000 mas.

Departamento en venta en Villa Crespo · 2 ambientes

Villa Crespo, Juan B. Justo 2100, 2 amb, 1 Baños, 40m2, USD 84.000 VENTA

Avenida Juan Bautista Justo 2100 · Villa Crespo, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Crespo, 2 ambientes, 40 m², USD 84.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

***Sosa Terradas Propiedades*** CUCICBA 6388 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo/Palermo Descripción: Departamento de 2 ambientes en segundo piso por escalera, ubicado en la zona de Villa Crespo, en el límite con Palermo, en pleno polo gastronómico. Con una excelente ubicación y una vista al frente, este inmueble es ideal para aquellos que buscan un lugar céntrico y con gran potencial. Características: • 2 ambientes • Segundo piso por escalera • Vista al frente • Ubicado sobre Metrobus, en la calle Juan B. Justo • Reciclado a nuevo • Pisos de madera plastificada • Opción de venta amueblado • Bajas expensas Ubicación: • Ubicado en la zona de Villa Crespo, en el límite con Palermo • En pleno polo gastronómico, con gran variedad de opciones para comer y beber • Excelente conectividad y acceso a servicios No te pierdas esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más trendy de la ciudad. ¡Contactanos para más información y para coordinar una visita! Aviso legal / Observaciones: El departamento no es apto para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y de carácter no contractual. El valor de las expensas es aproximado y puede variar según el consorcio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información es orientativa y se encuentra sujeta a confirmación Ref DM • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 704.028/mes

Necesitas ingresos por $ 2.816.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 84.000USD 79.00011 de jun de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 84.000 → USD 79.000-5.95%

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 2100, Villa Crespo, Vicente Lopez, Buenos Aires

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