alquiler
USD 9.000
Departamento · 400m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Vicente Lopez·4 amb · 3 dorm · 400 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Maipú al 1300, Vicente Lopez
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 253.604 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Maipú al 1300, Vicente Lopez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez
Sale $ 933.604 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Av. Maipú al 1300.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 933.604lo normal · 1.000.0001.259.850
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.000.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 192 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 990.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
EXCELENTE UBICACIÓN!! SOBRE AV.
MAIPÚ
• PISO ALTO CON VISTA ABIERTA!! Departamento de 3 ambientes, que actualmente funciona como 2 amb, ya que se abrió una pared para agrandar el Living.
El mismo consta de amplio Living-comedor con vista al Frente, pisos de parquet plastificado y hogar a gas, Cocina totalmente equipada, Cómodo Lavadero cubierto independiente con ténder colgante, Hall de distribución con placard, Dormitorio con pisos de parquet, placard empotrado y estufa de tiro balanceado.
Baño completo.
El edificio posee Terraza común.
Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 41 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Maipú al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 35 en la zona
Maipu · Avenida Maipu 13321 min · 83 m
Viegener · Avenida Maipu 14802 min · 116 m
Don Armando · General Jose de San Martin3 min · 186 m
Educacion
· 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES ARMENIO · inicial · privada2 min · 107 m
INSTITUTO SECUNDARIO FLORIDA · secundaria · privada2 min · 137 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/02 · adultos · publica3 min · 180 m
Espacios verdes
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"8 min · 527 m
Plaza Combatientes de Malvinas14 min · 884 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet15 min · 960 m
Salud
· 17 en la zona
ANEXO CENTRO MEDICO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado1 min · 39 m
CONSULTORIO DE PATOLOGIA Y CITOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 46 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA ZONAL - PLAN DE SALUD PROVINCIA SALUD - HOSPITAL FRANCES · centro de salud · privado2 min · 113 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 26 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 700.000-17.65%
- 06 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%
Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Vicente Lopez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.539/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 895.699/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Maipú al 1300, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
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