alquiler
$850.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Munro·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 4 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Sargento Cabral 2470, Munro
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 177.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Sargento Cabral 2470, Munro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Munro
Sale $ 977.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral 2470.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 977.000lo normal · 901.500762.500980.525
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 901.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 845.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
depto 2 ambtes al frente amplio Living comedor con salida a balcon terraza, parrilla en balcon Cocina, Toilette de recepcion Amplio Dormitorio con placard de techo a piso y pared a pared con baño en suite 1º piso por ascensor Baulera, Laundry Uso de pileta de natacion Departamento en alquiler en Munro, con excelente ubicación.
Cuenta con living comedor y cocina integrada.
Dispone de 1 dormitorio y 1 baño en suite.
La unidad es muy luminosa y tiene disposición al frente con orientación E.
En cuanto a los espacios al aire libre, posee balcón, parrilla, pileta y solarium.
La superficie construida es de 45 m² y la superficie total es de 50 m².
La zona de Munro es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo.
Cuenta con acceso a diversas líneas de colectivos .
En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias, colegios y plazas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 11 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sargento Cabral 2470
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Carnes Neves · Gobernador Marcelino Ugarte2 min · 114 m
Murphy's · Gobernador Marcelino Ugarte 38952 min · 155 m
Kiosco · Gobernador Marcelino Ugarte3 min · 187 m
Educacion
· 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 REPUBLICAS DE AMERICA · secundaria · publica4 min · 270 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 JORGE ALBERTO TAIANA · adultos · publica4 min · 283 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 FUNDACION VTE. LOPEZ · especial · publica5 min · 316 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
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30 de Abril12 min · 770 m
Salud
· 9 en la zona
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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI PAUL HARRIS · centro de salud · publico6 min · 409 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO ZONA NORTE · centro de salud · privado7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Munro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Munro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Munro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Munro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Munro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Munro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.639/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Munro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sargento Cabral 2470, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires
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