Cochera en venta

USD 18.500

= $ 29,4 M

Cuota UVA desde $ 166.875/mes · ingresos $ 667.498

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Florida

Vicente lópez - amplia cochera descubierta en planta baja

Las Heras 1700 , Vicente López · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 12 m²

Precio frente a los parecidos de Florida

Piden de mas

Pide USD 18.500, un 16% mas que lo normal entre los 17 cocheras parecidos en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Las Heras 1700 , Vicente López.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.542lo normal · 1.3331.692

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 16.000
Tamaño normal: 13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 14 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.692
Tardaron en salir: 60 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera Descubierta en Planta Baja , en complejo de categoría! Está próxima al portón de entrada. Hay más opciones de cocheras disponibles. Sucursal Vicente López Sucursal Martínez Sucursal La Lucila .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.805 en total: USD 18.500 del aviso mas USD 1.305 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 166.875 por mes con ingresos de $ 667.498.

Costo total realUSD 19.805

Precio del aviso: USD 18.500
Escritura y honorarios~2%: USD 448
Sellos y tasas~1%: USD 185
Comision inmobiliaria~3%: USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.875/mes

Necesitas ingresos por $ 667.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 120.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

4,9% anual

Alquiler esperable

$ 120.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Remedios de Escalada de San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 28 en la zona

Ismael · General Jose de San Martin3 min · 170 m

Dia · General Jose de San Martin3 min · 175 m

Autoservicio Roca3 min · 214 m

Educacion · 36 en la zona

ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada1 min · 38 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 TENIENTE GENERAL JULIO A. ROCA · primaria · publica2 min · 142 m

JARDIN DE INFANTES Nº911 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica3 min · 176 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Remedios de Escalada de San Martin1 min · 77 m

Remedios de Escalada de San Martin1 min · 90 m

Eduardo Gonzalez2 min · 158 m

Salud · 6 en la zona

CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA CEGAVILLO SA · clinica especializada · privado4 min · 277 m

SANATORIO VICENTE LOPEZ · hospital/clinica · privado5 min · 299 m

GERIATRICO SAN ELOY · clinica especializada · privado7 min · 457 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida

El precio de cocheras en Florida esta hoy en una mediana de USD 24.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de cocheras en Florida

venta · USD

Mediana del segmento: USD 24.000
Tendencia (4 semanas): ▲+2.1%

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Heras 1700 , Vicente López, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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venta

USD 25.000

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