Cochera en venta

USD 9.300

= $ 14,8 M

Cuota UVA desde $ 83.888/mes · ingresos $ 335.553

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Florida

Cochera en venta a metros de av. maipú, de tren y metrobus

Francisco De Laprida 1500, Florida · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de Florida

Conviene mirarla

Pide USD 9.300, un 58% menos que lo normal entre los 6 cocheras parecidos en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Francisco De Laprida 1500, Florida.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 775lo normal · 1.846

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 58% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 71% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 22.154
Tamaño normal: 13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 24 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 2.629
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera Fija Cubierta en subsuelo o Descubierta en planta baja, en edificio de primer nivel en la zona. Excelente ubicación, en Florida, a 30 mts de Av. Maipú (Metrobus) y 2 cuadras de Puente Saavedra. Expensas $25.000. Cochera cubierta en subsuelo: desde USD 9500 (ideal auto chico) Cochera descubierta en PB: desde USD 12000 Información Adicional: Tipo de cobertura: Cubierta

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.956 en total: USD 9.300 del aviso mas USD 656 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 83.888 por mes con ingresos de $ 335.553.

Costo total realUSD 9.956

Precio del aviso: USD 9.300
Escritura y honorarios~2%: USD 225
Sellos y tasas~1%: USD 93
Comision inmobiliaria~3%: USD 338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 83.888/mes

Necesitas ingresos por $ 335.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 120.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

9,8% anual

Alquiler esperable

$ 120.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 49 en la zona

Athos1 min · 50 m

Costumbres Argentinas · Avenida Maipu 2701 min · 57 m

Carnes Vicente Lopez · Avenida Maipu 2991 min · 58 m

Educacion · 32 en la zona

JARDIN MUNICIPAL Nº1 · inicial · publica4 min · 226 m

JARDIN DE INFANTES MI PEQUEÑO MUNDO · inicial · privada4 min · 230 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 244 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza Las Tucas9 min · 602 m

Cantero Central Regis Martinez10 min · 617 m

Plaza San Isidro Labrador10 min · 628 m

Salud · 9 en la zona

FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado5 min · 313 m

CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP JUAN DOMINGO PERON · centro de salud · privado5 min · 343 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico5 min · 350 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida

El precio de cocheras en Florida esta hoy en una mediana de USD 24.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de cocheras en Florida

venta · USD

Mediana del segmento: USD 24.000
Tendencia (4 semanas): ▲+2.1%

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francisco De Laprida 1500, Florida, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Florida

venta

USD 25.000

Reportar un problema