Casa en venta en Munro · 6 ambientes

Dos viviendas independientes sobre amplio lote propio de 8,66 x 39 m, con renta y gran potencial de inversión! Ubicada en una zona de rápidos accesos de Munro, esta propiedad se destaca por su amplitud de terreno y por contar con dos viviendas independientes de aproximadamente 65 m² cada una, ambas desarrolladas en una planta, lo que la convierte en una alternativa especialmente interesante tanto para inversión como para un proyecto multifamiliar. Al frente, luego de un retiro frontal y un espacio guarda coche cubierto, una sólida casa de 3 ambientes en excelente estado. Nos recibe con un cómodo living comedor equipado con estufa de tiro balanceado. Cuenta además con dos dormitorios, cocina independiente con artefactos a gas y baño completo con bañera y ventilación natural. Hacia el exterior, un agradable patio incorpora una galería renovada con parrilla, ideal para disfrutar del espacio al aire libre, además de lavadero independiente con toilette. La vivienda cuenta con techo de losa. Al fondo del lote se desarrolla la segunda vivienda, con living comedor con estufa de tiro balanceado, dos dormitorios, baño completo con ducha y ventilación natural, y cocina independiente equipada con artefacto tipo industrial. El sector exterior ofrece un jardín propio hacia el fondo, acompañado por lavadero independiente y guarda tutti. Actualmente, ambas viviendas se encuentran alquiladas por un año, generando renta y convirtiendo a la propiedad en una alternativa de inversión con ingresos desde el inicio. A su vez, la configuración del lote y la independencia de ambas unidades ofrecen múltiples posibilidades de uso y desarrollo a futuro. Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: dos viviendas funcionales, lote propio de 8,66 x 39 m, espacios exteriores y renta vigente, en una ubicación estratégica de Munro. Código de propiedad: DHO Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar