venta
USD 157.000
Casa · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Carapachay · 4 amb · 3 dorm · 94 m2 · publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en Jose Ingenieros 6000, Carapachay
USD 160.000
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Casa en venta
USD 160.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Jose Ingenieros 6000, Carapachay
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 156 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Carapachay
Pide USD 160.000, un 18% menos que lo normal entre los 82 casas de 5 habitaciones en venta en Carapachay publicados a menos de 10 cuadras de Jose Ingenieros 6000.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.311lo normal · 1.6061.826
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 195.969
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.516
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Al frente, PH Planta Baja, living
• comedor (5 x 3); cocina (3 x 3), baño completo, 3 dormitorios (3 x 3.50; 2.8 x 3; y 2.35 x 3), patio y lavadero cubierto y terraza de toda la superficie).
Se encuentra para reciclar.
Al fondo PH 3 ambientes, galeria con techo revatible (4.25 x 4.52), living (4.30 x 3), cocina (1.68 x 3), 2 dormitorios (2.10 x 3.5; y 3.05 x 3.02) y baño completo; al fondo, jardín 6 metros, con parrilla y cuarto de herramientas.
POSIBILIDAD DE UNIFICAR.
Luciano Signo Registro Profesional 4920 (San Isidro) Información Adicional: Gas natural Gas natural Ambientes: Dormitorio Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Teléfono Otros Servicios: Gimnasio
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.443.240/mes
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jose Ingenieros 6000
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Madres) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Carrefour Market · Independencia 30675 min · 326 m
Supermercado Luna · Presidente Santiago Derqui5 min · 343 m
Argenchino · Capitan Miguel Cajaraville 34098 min · 529 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº7 DR. GINES · inicial · publica2 min · 143 m
INSTITUTO BALLESTER · inicial · privada6 min · 371 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 CECILIA GRIERSON · inicial · publica6 min · 378 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta de las Madres · Portugal4 min · 281 m
Plaza Jose Ingenieros10 min · 645 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento · Lope de Vega 550111 min · 688 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI DR. JOSE BURMAN · centro de salud · publico5 min · 294 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SAI · clinica especializada · privado10 min · 651 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP ANGEL SCALISE · centro de salud · publico12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carapachay
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carapachay esta hoy en una mediana de USD 194.500, un 60,7% menos que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carapachay
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 194.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Carapachay
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 199.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Carapachay
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.270/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carapachay
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.6%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carapachay
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 184.703
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 165 avisos del segmento publicados en Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Ingenieros 6000, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires
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