P Proppies
Casa en venta en Vicente Lopez · 5 ambientes
Casa en venta
USD 525.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 563.000, USD 38.000 mas.
= $ 833,6 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Vicente Lopez · 5 ambientes

Casa venta vicente lopez

Monasterio 500, Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Piden de mas

Pide USD 525.000, un 26% mas que lo normal entre los 26 casas de 5 ambientes en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 5 cuadras de Monasterio 500, Vicente López.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.917lo normal · 2.3192.0862.598

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
  • 109 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 5 ambientes
USD 417.364
Tamaño normal
289 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.824
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Una casa lista para mudarse! Vicente López! Lote de 8.66x21.38 Atractiva casa en dos plantas con jardín. Hall de entrada, placard de recepción y toilette. Living comedor con pisos de porcelanato. Cocina comedor diario con muebles completos, horno y anafe electrico. Gran espacio de galería con parrilla a continuación del living. Muy lindo jardin con piscina. Planta alta: Hall distribuidor con un baño completo, 2 dormitorios con placard y salida a terraza + 3er dormitorio en suite con vestidor. Terraza hacia el fondo comunicada con el jardín. Terraza hacia el frente. Garage cubierto para un auto y lavadero separado. Calefacción individual. Excelente zona muy cerca de capital y fácil acceso. Los datos y la antigüedad son suministrados por los propietarios. Di Nardo Propiedades / LEANDRO COLLY

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 562.013 en total: USD 525.000 del aviso mas USD 37.013 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.735.630 por mes con ingresos de $ 18,9 M.

Costo total realUSD 562.013
Precio del aviso
USD 525.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.705
Sellos y tasas~1%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.058

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.735.630/mes

Necesitas ingresos por $ 18.942.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.250 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.250/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 41 en la zona
Golden City6 min · 388 m
Vacarne7 min · 427 m
Las Medialunas del Abuela7 min · 446 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM · primaria · privada2 min · 142 m
COLEGIO MICHAEL HAM · secundaria · privada2 min · 144 m
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · inicial · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"8 min · 510 m
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner10 min · 616 m
Plaza Combatientes de Malvinas12 min · 777 m
Salud · 9 en la zona
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado5 min · 327 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado9 min · 548 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.1% total
USD 587.000USD 563.00011 de jun de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 587.000 → USD 563.000-4.09%

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 560.000, un 3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 157 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 560.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 157 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monasterio 500, Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Vicente Lopez

Busquedas relacionadas

USD 525.000
Casa en venta
WhatsApp