Casa en venta en La Lucila · 5 ambientes

Ubicada sobre una de las calles más exclusivas y tranquilas de La Lucila, esta sólida propiedad combina la construcción tradicional de calidad con importantes actualizaciones operativas y funcionales. Superficie y Medidas • Superficie Cubierta por Plano: 274 m² • Antigüedad: 40 años Distribución y Ambientes • Recepción y Estar: • Living espacioso y luminoso con aire acondicionado split Frío/Calor. • Pisos de madera natural entarugados en excelente estado de conservación. • Detalles de categoría en carpintería de madera maciza y cerramientos con vidrios sin biselados. • Cocina y Comedor: • Comedor diario equipado con equipo Split Frío/Calor. • Cocina independiente bien equipada con espacio para lavavajillas. Área Privada / Dormitorios: • 3 amplios dormitorios, todos equipados con aire acondicionado Frío/Calor y ventiladores de techo. • Master Suite con amplio vestidor y baño completo reciclado hace solo 2 años. • Segundo baño completo con bañera para los dormitorios restantes. • Entretenimiento y Servicios: • Exclusivo espacio de playroom con bar incorporado, ideal para reuniones. • Espacio baulera • Dependencia de servicio completa con su propio baño. • Lavadero independiente. Exterior y Comodidades • Patio Inglés: Espacio verde parquizado con encanto propio y privacidad. • Piscina: Pileta de construcción tradicional rodeada de verde. • Estacionamiento: Cochera con capacidad para hasta 3 vehículos. Instalaciones y Climatización • Calefacción Central: Losa radiante en toda la propiedad. • Aire Acondicionado: Equipos de split Frío/Calor en living, comedor diario, y los 3 dormitorios. • Renovaciones Técnicas: -Instalación eléctrica hecha a nuevo. • Cloacas renovadas a nuevo desde la sala de máquinas. • Sala de bombas y sala de máquinas en perfecto funcionamiento. • Servicio de gas natural conectado. Información Impositiva y Gastos • ABL (Municipal): $140.000 • ARBA: $220.000 UBICACIÓN, ACCESOS Y ENTORNO Ubicada en una cuadra tranquila y segura de La Lucila, cercana a los principales puntos de interés: Accesos: Rápida salida hacia Av. del Libertador y Av. Maipú. Excelente conexión con Capital Federal y Zona Norte. Transporte: A pocas cuadras de la estación de tren La Lucila (Línea Mitre: Retiro • Tigre). Colegios Cercanos: Proximidad a instituciones educativas de primer nivel como Northlands , Jesus en el Huerto de los Olivos, la Asociación Escuelas Lincoln, Colegio San Gabriel, Colegio San Nicolás y Colegio Michael Ham. ¡Una casa de gran solidez constructiva, lista para disfrutar en una zona inmejorable! AVISO LEGAL: Las expensas pueden ser modificadas y no tienen carácter obligatorio; la información definitiva está en el recibo de expensas. Las fotos tienen carácter no contractual. Las operaciones de compraventa, están sujetas a la obtención del número de COTI por parte del vendedor. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. enBayres Bienes Raíces.-