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Casa 5 ambientes en venta en Mejico 3100, Florida Oeste
Casa en venta
USD 215.000
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Mejico 3100, Florida Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
195 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florida Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 34% menos que lo normal entre los 83 casas de 4 habitaciones en venta en Florida Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Mejico 3100.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.103lo normal · 1.6752.040

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 326.625
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
137 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.794
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

sobre lote de 12,50 mts de frente y 195 mts cubiertos desarrollados de la siguiente manera: ingresamos a la propiedad por un hall de entrada para luego acceder al living • comedor que tiene grandes ventanales que dan hacia al frente y al contra frente con salida al patio dejando ingresar mucha luz natural, toil de recepción, gran cocina comedor diario con muebles bajo y alto mesada, lavadero separado , estar / family, patio de 5,30 x 3 y de 6,50x3 en L , garage para un auto/camioneta y cochera descubierta para dos autos Planta alta : hall de distribución con pisos flotante , 3/4 dormitorios con muy buena capacidad de placards y piso de alfombra y flotante, un baño completo y un playroom de 4,25x3,25 con pisos flotante . El inmueble tiene teçho de losa y muchas comodidades ya que cuenta con ambientes muy amplios, con gran cantidad de placards y lugares de guardado, balcones al frente y contra frente, una muy linda terraza descubierta entra principal y de servicio , garage para un auto cubierto y cochera descubierta para varios autos y la casa puede puede ser utilizada para dos familias ya que en la planta alta hay conexiones para cocina y baños . El estado en general de la propiedad es bueno , ya que tiene una construcción muy solida, solo le falta pintura y mantenimiento Edgardo Seresi cmcpsi 4372

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mejico 3100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes Donato) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 40 en la zona
Premium · Francisco Narciso de Laprida6 min · 358 m
Shop6 min · 372 m
Luna Market6 min · 404 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº6 · inicial · publica9 min · 573 m
DR VICENTE CARMELO GALLO · primaria · publica9 min · 580 m
JIN C DE 15 (ESC. PRIM Nº14 DE 15) · inicial · publica9 min · 580 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo de las Artes Donato4 min · 285 m
Plaza Leon Vienni5 min · 349 m
Plaza de las Americas8 min · 528 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico10 min · 627 m
CENTRO MEDICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado11 min · 684 m
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florida Oeste esta hoy en una mediana de USD 199.500, un 22,5% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florida Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Florida Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mejico 3100, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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