P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en MALAVER 4100, Florida Oeste
Casa en venta
USD 159.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen MALAVER 4100, Florida Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
76 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florida Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 159.000, un 11% menos que lo normal entre los 53 casas de 3 habitaciones en venta en Florida Oeste publicados a menos de 10 cuadras de MALAVER 4100.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.223lo normal · 1.3671.634

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 177.667
Tamaño normal
136 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.647
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa sobre lote propio, reciclada, desarrollada en dos plantas, a metros de la estación Munro, muy buena comunicación. Luminosa, amplia, en muy buen estado. PB living comedor, cocina, dormitorio, baño completo y patio con parrilla. PA gran play o estudio, dos dormitorios con amplios placares, baño completo. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: ZCP294

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MALAVER 4100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (30 de Abril) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 31 en la zona
Luna Market · Presidente Hipolito Yrigoyen5 min · 342 m
Fruteria y Verduleria Kevin · Hipolito Yrigoyen7 min · 430 m
Carnes La Estancia · Presidente Hipolito Yrigoyen7 min · 444 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°12 · secundaria · publica5 min · 323 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica5 min · 325 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE EDUCACION SUPERIOR VICENTE LOPEZ · superior · publica5 min · 345 m
Espacios verdes · 6 en la zona
30 de Abril6 min · 387 m
30 de Abril8 min · 540 m
Plaza La Paz · French9 min · 597 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP SENADOR BERMUDEZ · centro de salud · publico10 min · 635 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. B. AGUIRRE · centro de salud · publico10 min · 635 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO ZONA NORTE · centro de salud · privado12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florida Oeste esta hoy en una mediana de USD 199.500, un 22,5% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florida Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Florida Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MALAVER 4100, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Florida Oeste

Busquedas relacionadas

USD 159.000
Casa en venta
WhatsApp