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Casa 3 ambientes en venta en Estanislao del Campo al 1600, Florida Oeste
Casa en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Estanislao del Campo al 1600, Florida Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
154 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florida Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 5% menos que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Florida Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Estanislao del Campo al 1600.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 2.110

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 221.560
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.101
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de tres ambientes en venta en Florida Oeste, Vicente López. Ubicada a 2 cuadras de San Martin y 1 cuadra de la Panamericana, con excelente acceso tanto a Capital como a Provincia. La propiedad se desarrolla en una sola planta 110 metros cuadraros, con una entrada amplia con cochera cubierta, living comedor, cocina con comedor diario un baño completo con bañadera y 2 dormitorios uno al frente y el otro al fondo, el cual cuenta con una escalera que conduce a un dormitorio en planta alta (sin placard) que se puede usar como oficina u escritorio, con entrada tambien por la terraza. Un lindo patio con un baño que se usa de lavadero. Acceso por escalera exterior a terraza (edificable de 54 metros) y cuarto de guardado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Estanislao del Campo al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 31 en la zona
Maxikiosco · Bernardo de Irigoyen3 min · 210 m
El Portugues · General Jose de San Martin3 min · 220 m
El Aguila · General Jose de San Martin3 min · 222 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 SAN JOSE DE CALASANZ · adultos · publica4 min · 275 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 MARIANO MORENO · primaria · publica4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°9 · secundaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes
Plaza Libertad10 min · 656 m
Plaza Paseo del Sol12 min · 750 m
Plaza Reten Belgrano Cargas14 min · 866 m
Salud · 8 en la zona
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado5 min · 310 m
CENTRO REHABILITACION HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA (D) · clinica especializada · privado5 min · 326 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida Oeste

El precio de casas de 3 ambientes en Florida Oeste esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 3,1% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Florida Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Florida Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estanislao del Campo al 1600, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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