Propiedad en venta en Olivos · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 830.000

Propiedad en venta en Olivos · 5 ambientes

Departamento duplex 4 dormitorios en venta - puerto de olivos – edificio bahía del puerto

Juan Diaz de Solis 2300 Olivos , Vicente López · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
176 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

EL MEJOR DúPLEX DEL PUERTO DE OLIVOS CON LA MEJOR VISTA DEPARTAMENTO DUPLEX 4 DORMITORIOS EN VENTA • PUERTO DE OLIVOS EDIFICIO BAHíA DEL PUERTO Exclusivo departamento en dúplex ubicado en los pisos 17 y 18 del edificio Bahía del Puerto, en Puerto de Olivos. Una propiedad que se destaca por su amplitud, distribución en dos plantas y vistas abiertas al río. Distribución Planta baja Piso 17 • Hall de ingreso. • Amplio living-comedor. • Balcón con vistas abiertas al río. • Cocina con barra desayunadora. • Un dormitorio. • Un baño completo. Planta alta Piso 18 • Dos dormitorios. • Un baño completo. • Master suite. Amenities y servicios • Piscina para adultos y niños, ubicada en el tercer piso. • Gimnasio. • SUM con parrilla en el piso 20. • Sala de juegos para niños. • Seguridad las 24 horas. • Cámaras de seguridad. • Cochera de cortesía. Cuenta con • Una cochera. • Baulera. ? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 888.515 en total: USD 830.000 del aviso mas USD 58.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.486.806 por mes con ingresos de $ 29,9 M.

Costo total realUSD 888.515
Precio del aviso
USD 830.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.086
Sellos y tasas~1%
USD 8.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.129

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.486.806/mes

Necesitas ingresos por $ 29.947.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antonio Tullio Capelli) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Jumbo · Corrientes 4491 min · 57 m
Select · Avenida del Libertador2 min · 109 m
Kiosco y despensa3 min · 185 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada4 min · 265 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada4 min · 271 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada5 min · 345 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Antonio Tullio Capelli2 min · 160 m
Plaza Horacio Antonio Valente4 min · 242 m
Plaza Vicente Querido4 min · 253 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico8 min · 512 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Diaz de Solis 2300 Olivos , Vicente López, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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