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Terreno en venta en Valeria del Mar
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Valeria del Mar

Lote unifamiliar en venta en valeria del mar

Juan de Garay 100, Valeria del Mar · Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

Descripcion

Venta de Lote en Valeria del Mar. Ref 7008. Ubicado en una zona arbolada. Se encuentra sobre la calle Juan de Garay entre Esparza y Loria. Con un frente de 15m por un fondo de 32.69m. Circunscripción: 4 Sección: X Manzana: 158 Parcela: 7. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Tokio) a 13 minutos.

Compras
El Almacen11 min · 726 m
Proveeduria Damian14 min · 880 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 909 VALERIA GUERRERO · inicial · publica3 min · 209 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica11 min · 720 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MARIA MOSCATELLI · primaria · publica11 min · 726 m
Espacios verdes
Plaza Tokio13 min · 864 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.4% total
USD 39.000USD 35.00027 de jul de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 35.000 → USD 39.000+11.43%

Como vinieron los precios en Valeria del Mar

El precio de terrenos en Valeria del Mar esta hoy en una mediana de USD 339 por m², un 219% mas que en agosto de 2026 y un 219% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valeria del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 339/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+219.0%
03 de ago de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan de Garay 100, Valeria del Mar, Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

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