Terreno en venta

USD 225.000

= $ 357,3 M

Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Terreno en venta en Valeria del Mar

Cod 432 – Casa Sobre Lote Multifamiliar

Jorge Cnel De Marina · Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 470 m²

Descripcion

Casa sobre lote multifamiliar en Valeria del Mar, ubicada en Coronel de Marina N. Jorge entre Seaver y Azopardo, a metros del centro comercial. El lote cuenta con una superficie de 470 m2. Manzana: 46 Lote: 15 FOT: 1 FOS: 0.35 DENSIDAD POTENCIAL: 400 ALTURA MAXIMA: PLANTA BAJA Y 2 PISOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863

Precio del aviso: USD 225.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.445
Sellos y tasas~1%: USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Valeria del Mar

El precio de terrenos en Valeria del Mar esta hoy en una mediana de USD 339 por m², un 219% mas que en agosto de 2026 y un 219% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valeria del Mar

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 339/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+219.0%

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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