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Casa en venta en Valeria del Mar · 14 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
= $ 600,7 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Valeria del Mar · 14 ambientes

Complejo/apart en Venta Pinamar - Valeria del Mar 7 Unidades en Bloque Gas Natural Losa Radiante Pisci

Corbeta Belfast 152, B7167 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina. · Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
10
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
465 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Valeria del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 380.000, un 38% menos que lo normal entre los 27 casas de 10 habitaciones en venta en Valeria del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Corbeta Belfast 152, B7167 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina..

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.086lo normal · 1.740

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 10 habitaciones
  • Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 10 habitaciones
USD 609.000
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Complejo-Apart de 7 unidades "Costa Valeria" El Valor publicado es LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURACIÓN A 50 mts de la playa DISTRIBUCION: .PB: Cuarto de ropa blanca y limpieza Unidades 1 y 2 en "espejo", cada una con: .Living-Comedor y cocina integrada .2 dormitorios .1 Baño completo- .Patio semicubierto con parrilla y jardin lateral Placards-Leds-Ventiladores de techo-Losa radiante .1° PISO Unidad 3-3 Ambientes: .Living-Comedor y cocina integrada .2 Dormitorios .1 Baño completo .Balcon-Terraza con parrilla y bacha Placards, Leds, Ventiladores de techo, Losa radiante Unidad 4-2 Ambientes: .Living-Comedor y cocina integrada .1 Dormitorio .1 Baño completo .Balcon terraza con parrilla y bacha Placards, Leds, Ventiladores de techo, Losa radiante .2° PISO Unidad 5-2 ambientes: .Living-Comedor y cocina integrada .1 Dormitorio con baño en suite .Cama/Carro en living Unidad 6-2 Ambientes .Living-Comedor y cocina integrada .1 Dormitorio .1 Baño completo .Cama/Carro en living Placards, Leds, Ventiladores de techo, Losa radiante Unidad 7-2 Ambientes: .Comedor-Cocina .1 Dormitorio .1 Baño completo Placards, Leds, Ventiladores de techo, Losa radiante .Estacionamiento para 5 unidades .Terraza con hidro, reposeras, parrilla mesas y sillas (proyector desayunador) .Piscina climatizada .Agua corriente .Gas natrual Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1239

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.412.584 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.412.584/mes

Necesitas ingresos por $ 13.650.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica14 min · 915 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica15 min · 941 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas15 min · 967 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.6% total
USD 450.000USD 380.00026 de jun de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 450.000 → USD 380.000-15.56%

Como vinieron los precios en Valeria del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Valeria del Mar esta hoy en una mediana de USD 215.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Valeria del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corbeta Belfast 152, B7167 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina., Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

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