Ph en venta en Villa Diamante · 5 ambientes
Ph en venta
USD 59.900

Ph en venta en Villa Diamante · 5 ambientes

Venta ph 5 amb apto credito patio parrilla balcon

Pasaje Boqueron 2600 · Villa Diamante, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Diamante, 5 ambientes, 107 m², USD 59.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.900). El m² sale USD 560 contra USD 565 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 565
Mediana m²
106 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Villa Diamante

Descripcion

PH al frente 5 ambientes | Balcón | Patio con parrilla | APTO CRÉDITO PH al frente de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas, con excelente distribución y ambientes amplios. APTO CRÉDITO. Planta alta: – Living comedor luminoso – Cocina integrada de grandes dimensiones – 2 dormitorios – Baño completo – Balcón amplio al frente Planta baja (ingreso por garaje): – 2 dormitorios con espacios de guardado – Patio con parrilla • Espacio amplio tipo sala -Toilette Propiedad ideal para familia numerosa, uso residencial, inversión o vivienda multifamiliar, con la independencia de un PH al frente, buena circulación y espacios bien definidos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.381/mes

Necesitas ingresos por $ 2.089.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Boqueron 2600, Villa Diamante, Valentin Alsina, Buenos Aires

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