Ph en venta en Villa Diamante · 2 ambientes
Ph en venta
USD 41.000

Ph en venta en Villa Diamante · 2 ambientes

Ph frente, 2 ambientes, lavadero, patio, terraza

Viamonte 3200 · Villa Diamante, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Diamante, 2 ambientes, 44 m², USD 41.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 41.000). El m² sale USD 932 contra USD 953 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 953
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Diamante

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO CASA DE 2 AMBIENTES, PRIMER PISO POR ESCALERA. En Planta Baja: tenemos un "hall recibidor" de 3,50m² y subimos por la escalera hacia el Primer Piso. En Planta Alta: tenemos un amplio living de (5,35m x 4,30m) con hogar a gas; Cocina comedor de (3m x 3m); Baño de (1,80m x 2,20m); Habitación de (3,35m x 3,50m); Hall de (2,20m x 1,75m); Patio con toldo de aluminio y lavadero incluido de (4,70m x 1,90m). Terraza transitable de (5,40m x 3,30m). SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.556/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Day % Autoservicio · General Viamonte5 min · 326 m
Don Pollo · General Viamonte7 min · 450 m
Super Luna · Jose Maria Moreno11 min · 734 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº938 CUSTODIA ZULOAGA · inicial · publica4 min · 264 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/07 · adultos · publica4 min · 281 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 PROFESORA LEONOR REDONDO · especial · publica5 min · 289 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Amendolara2 min · 128 m
Plaza B. Molinedo7 min · 437 m
Paseo 17 de Octubre10 min · 617 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD EL TRIANGULO · centro de salud · publico5 min · 297 m
CONSULTORIO EXTERNO NUESTRA SEÑORA DEL ENCUENTRO · centro de salud · publico8 min · 481 m
CENTRO DE SALUD VILLA CONSTITUCION · centro de salud · publico11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 3200, Villa Diamante, Valentin Alsina, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Diamante

Busquedas relacionadas

USD 41.000
Ph en venta
WhatsApp