P Proppies
Departamento en venta en Valentin Alsina Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 526.116/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Valentin Alsina Centro · 2 ambientes

Venta departamento 2 amb terraza baulera valentin alsina

REMEDIOS DE ESCALADA al 2900 · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valentin Alsina, 2 ambientes, 60 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA SOBRE AV. REMEDIOS DE ESCALADA Cómodo, luminoso y con excelentes espacios para aprovechar. Características: • Al ingresar nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada con mucho espacio de guardado y luz natural • Antebaño adaptado como espacio de escritorio / home office • Baño completo con inodoro, bidet y ducha • Dormitorio amplio con placard empotrado y ventana con vista al pulmón • Lavadero cubierto • Baulera individual propia • Terraza propia • Bajas expensas • Todos los servicios (luz, agua, gas, internet opcional) Una propiedad funcional y con el plus de contar con terraza y baulera propias. CONSULTANOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.116/mes

Necesitas ingresos por $ 2.104.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valentin Alsina Centro

Mediana del barrio
USD 66.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Valentin Alsina Centro es USD 66.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valentin Alsina Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

REMEDIOS DE ESCALADA al 2900, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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