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Casa en venta en Villa Progreso · 6 ambientes
Casa multifamiliar 6 o 7 amb venta valentin alsina
Doctor Ricardo Balbín 1100 · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 193 m²
- Sup. total
- 283 m²
Casa en Villa Progreso, 6 ambientes, 193 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 699 contra USD 781 de la mediana (-10,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 781
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.709.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Progreso
- Mediana del barrio
- USD 157.500
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 135.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Progreso es USD 157.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Progreso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Doctor Ricardo Balbín 1100, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
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