Departamento en venta en Turdera · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000

Departamento en venta en Turdera · 3 ambientes

Departamento en Venta en Turdera | 3 Ambientes | Excelente U

Hipólito Yrigoyen 11600 · Turdera, Turdera, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Turdera, 3 ambientes, 50 m², USD 67.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.340 contra USD 1.020 de la mediana (+31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.020
Mediana m²
49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Turdera

Descripcion

Departamento en Venta en Turdera | 3 Ambientes | Excelente Ubicación Descubrí este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Turdera, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad ofrece una distribución funcional, ambientes bien aprovechados y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Características principales Living-comedor amplio y luminoso. Cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacenas. Dos dormitorios con placares. Baño completo. Excelente ventilación e iluminación natural. Ambientes cómodos y de muy buen estado de conservación. Su ubicación permite un rápido acceso a la estación de Turdera, avenidas principales, centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y conectividad. ¿Por qué elegir esta propiedad? Excelente relación precio-calidad. Ideal para primera vivienda. Muy buena opción para inversión y renta. Barrio residencial consolidado. Cercanía a comercios, transporte y servicios. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. "Las superficies, medidas y características descriptas son orientativas y no contractuales. La información definitiva surgirá de los títulos, planos y documentación correspondiente."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 585.745/mes

Necesitas ingresos por $ 2.342.981/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 11600, Turdera, Turdera, Buenos Aires

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