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Departamento en venta en Turdera · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 92,3 M
Cuota UVA desde $ 524.548/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Turdera · 2 ambientes

Depto dos amb en venta en turdera

Miguel Estanislao Soler 1200 · Turdera, Turdera, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Turdera, 2 ambientes, 40 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.176 de la mediana (+27,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.176
Mediana m²
34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Turdera

Descripcion

Departamento dos ambientes en primer piso, ubicado en Miguel Estanislao Soler 1233, Rafael Calzada. Descripción: • Living-comedor. • Cocina integrada, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de algarrobo y melamina, con barra desayunadora. • Un dormitorio con placard empotrado. • Baño completo. Amenities: • Patio con parrilla. ¡! El departamento se encuentra apto crédito hipotecario. Cuenta con todos los servicios. ¡Contáctanos para más detalles o para coordinar una visita! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.548/mes

Necesitas ingresos por $ 2.098.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Estanislao Soler 1200, Turdera, Turdera, Buenos Aires

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