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Casa en venta en Parque Trujui · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 506,9 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M

Casa en venta en Parque Trujui · 5 ambientes

Casa Quinta 4 Dorm C/Pileta y Quincho

Virgen De Lujan y Albatros · Parque Trujui, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Trujui, 5 ambientes, 270 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.222 contra USD 984 de la mediana (+24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 984
Mediana m²
254 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Parque Trujui

Descripcion

Casa Quinta con 4 Dormitorios Quincho y Pileta se ubica sobre un lote de 64x40 a 100m Av. Roca la casa cuenta con 170m2 con 4 Dormitorios Quincho con baño, Cocina y Parrilla Pileta amplia Tus proyectos los concretamos juntos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.879.390/mes

Necesitas ingresos por $ 11.517.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virgen De Lujan y Albatros, Parque Trujui, Trujui, Buenos Aires

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