venta
USD 250.000
Casa en Venta en Trujui, Partido de Moreno
Parque Trujui · 5 amb · 4 dorm · 254 m2 · hace 24 dias
Casa en venta en Parque Trujui · 5 ambientes
Casa Quinta 4 Dorm C/Pileta y Quincho
Virgen De Lujan y Albatros · Parque Trujui, Trujui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Trujui, 5 ambientes, 270 m², USD 330.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 97,0% por encima de la mediana del set (USD 167.500). El m² sale USD 1.222 contra USD 634 de la mediana (+92,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 167.500
- Mediana precio/m²
- USD 634
- Mediana m²
- 277 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Parque Trujui
Descripcion
Casa Quinta con 4 Dormitorios Quincho y Pileta
se ubica sobre un lote de 64x40
a 100m Av.
Roca
la casa cuenta con 170m2 con 4 Dormitorios
Quincho con baño, Cocina y Parrilla
Pileta amplia
Tus proyectos los concretamos juntos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.881.264/mes
Necesitas ingresos por $ 11.525.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Virgen De Lujan y Albatros, Parque Trujui, Trujui, Buenos Aires
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