Casa 3 ambientes en venta en General Martín de Gainza 3300, Las Flores

Casa 3 ambientes en ventaen General Martín de Gainza 3300, Las Flores

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
88 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Las Flores

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 15% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Las Flores publicados a menos de 10 cuadras de General Martín de Gainza 3300.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 455lo normal · 533646

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 46.894
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 526
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN TRUJUI, MORENO **********APTO CREDITO HIPOTECARIO********** • 2 DORMITORIOS • BAÑO • COCINA COMEDOR • LIVING • LAVADERO • AMPLIO JARDÍN Ubicada sobre la calle Martín de Gainza, en la localidad de Trujui, partido de Moreno, a una cuadra de la conocida calle Demóstenes y a un minuto de la ruta provincial número 23, encontramos esta propiedad de 3 ambientes. La casa se encuentra en perfecto estado y destaca por su buena distribución, espacios amplios y luminosidad. Al ingresar, lo hacemos directamente al living. Avanzando, nos encontramos del lado izquierdo con las dos habitaciones de amplias dimensiones; al frente, el baño, y a la izquierda visualizamos un comedor con cocina integrada de generosas dimensiones, en donde el protagonismo se lo lleva la luminosidad proporcionada por la luz natural. Este último ambiente nos lleva al patio del fondo, donde, luego de cruzar la galería, divisamos el lavadero. Cercano a comercios, transporte público y con excelente conectividad. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. ¡Puede ser el hogar que estás buscando! ¡VENÍ A VERLA, HABLAME! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. HAY UNA RED DE ACCIÓN DISPUESTA A TRABAJAR DE LA MEJOR MANERA PARA VOS. NADIE EN ARGENTINA, VENDE MAS QUE LOS EQUIPOS REMAX. BENEFICIO PARA SOLO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Martín de Gainza 3300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Central) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Feria Las Flores · Avenida del Libertador 61494 min · 266 m
Minimercado6 min · 392 m
El Economico8 min · 542 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 COMBATE DE SAN LORENZO · primaria · publica6 min · 381 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/02 · adultos · publica6 min · 399 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº60 EVA PERON · primaria · publica7 min · 419 m
Espacios verdes
Parque Central6 min · 393 m
Plaza Villa Angela8 min · 517 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE MORENO · centro de salud · publico2 min · 143 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Martín de Gainza 3300, Las Flores, Trujui, Buenos Aires

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