Casa en venta en Las Flores
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Las Flores

Casa 2 Dorm. con Cochera y Jardín en Trujui

Martín Gil 6223 · Las Flores, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Flores, 2 dormitorios, 136 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SitioInmuebles • Ref. 9yhus6kv | Ofrecemos en venta una casa de 45 años de antigüedad, con amplios espacios y mucho potencial para disfrutar en familia, siendo apta para familias con niños. La propiedad cuenta con un local y se distribuye en dos dormitorios, un baño, cocina, comedor, lavadero y un altillo. El inmueble dispone de una cochera y se ubica sobre un terreno de pendiente plana con orientación noroeste. Cuenta con piso de cerámicos y espacios al aire libre que incluyen jardín, galería, patio y jardín al fondo. Posee servicios de agua corriente, gas natural, cloaca, ABL y Rentas. Quedamos a su disposición para coordinar una visita. La presente publicación describe únicamente las características generales del inmueble a modo orientativo. Se recomienda consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para verificar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y precios, cuyos datos son aproximados y no poseen carácter contractual ni vinculante. Las imágenes, planos y demás material audiovisual se exhiben al solo efecto ilustrativo. Todo contenido visual que haya sido editado, amueblado o generado digitalmente (incluyendo el uso de Inteligencia Artificial) tiene como fin proyectar la distribución y potencial del espacio, sin constituir un compromiso sobre el estado real de entrega del inmueble. Las medidas definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y el título de propiedad correspondiente. De conformidad con el marco normativo vigente, esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni aplica descuentos sobre los honorarios profesionales regulados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 760.492/mes

Necesitas ingresos por $ 3.041.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Feria Las Flores · Avenida del Libertador 61493 min · 207 m
Minimercado5 min · 319 m
Lali9 min · 548 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 COMBATE DE SAN LORENZO · primaria · publica6 min · 399 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada6 min · 407 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/02 · adultos · publica6 min · 415 m
Espacios verdes
Parque Central6 min · 387 m
Plaza Villa Angela9 min · 593 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE MORENO · centro de salud · publico3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Gil 6223, Las Flores, Trujui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Flores

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp