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Terreno en venta en Barbarita
Lote Al Agua en Barrio Barbarita
Barrio Barbarita · Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 850 m²
Terreno en Barbarita, 850 m², USD 680.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 800 contra USD 1.000 de la mediana (-20,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 1.000.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.742.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barbarita
- Mediana del barrio
- USD 680.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 680.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barbarita es USD 680.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barbarita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Barbarita, Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires
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