Terreno en venta en Barbarita
Terreno en venta
USD 220.000

Terreno en venta en Barbarita

Terreno de 601 m² en Venta en Barrio Cerrado Barbarita

Barbarita · Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barbarita, 601 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 232.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 366 contra USD 370 de la mediana (-1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 232.250
Mediana precio/m²
USD 370
Mediana m²
627 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barbarita

Descripcion

Oportunidad !! Bajo el precio!! Terreno interno en venta ubicado en Barbarita, ideal para desarrollo. Lote de total de 600 m² Este terreno ofrece amplias posibilidades para construir la propiedad que siempre soñó, ya sea una vivienda unifamiliar, un complejo de departamentos o un local comercial. Su ubicación estratégica en Barbarita le brinda fácil acceso a importantes vías de comunicación y a una gran variedad de servicios. En sus alrededores, encontrará supermercados, escuelas, centros de salud y una amplia oferta de transporte público. Además, la zona cuenta con espacios verdes y parques ideales para disfrutar del aire libre y realizar actividades recreativas. No pierda la oportunidad de invertir en este terreno con gran potencial en una zona en constante crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barbarita

Mediana del barrio
USD 680.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barbarita es USD 680.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barbarita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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