Galpon en alquiler en Troncos del Talar

Actual Centro de Distribucion de 6.000m2 de depósito con 8 docks de carga y descarga para realizar cross dockin. Hay 160 m cub de oficinas con luminarias led, cielo raso suspendido, piso flotante y 395 m de aleros para desconsolidar con lluvia o de noche. Las medidas de la nave son 56,42 mts de frente por 104 mts en cada uno de sus lados. Piso de hormigón H21 altura libre de 12 mts, techo a 2 aguas con poca pendiente. El Depósito Tiene aislación térmica en el techo y en los laterales hay paredes de mampostería hasta 3 mts y luego chapa con aislación térmica. Luces led en todo el predio ya sea externas e internas y red contra incendios, por hidrantes y rociadores,( 450.000 litros de agua de reserva en 3 tanques) y 6 barreras laser en altura como detectoras de humo. Hay un sector externo cerrado para carga de baterias , todo el depósito se encuentra en Muy buen estado gral. de uso y conservación . Playón de hormigón de 5000 m aprox. que se comparte con el locatario de enfrente . Seguridad 24 hs en todo el predio, energía contratada T2 35 a 40 kva . VALOR DE ALQUILER U$S 43.000 .- + i.v.a más expensas -agosto : mantenimiento jardin limpieza externa $ 1.400.000 + mantenimiento red contra incendios $ 480.000 Aysa $ 85.000 = $ 1.984.000 + abl $ 2.158.152 cada cuota arba $ 3.252.251 son 5 anuales factura mensual por seguridad 24 hs : $ 5.000.000.- el contrato es en dólares fijo y se paga en pesos segun cotización BNA tipo vendedor y se entrega el 1 de setiembre CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.