Galpon en alquiler en Troncos del Talar
Galpon en alquiler
USD 3.000

Galpon en alquiler en Troncos del Talar

Alquiler, Deposito, Galpon, Cocheras, Oficinas, Troncos del Talar, Tigre

Juan Bautista Alberdi al 300 · Troncos del Talar, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Troncos del Talar, 650 m² cubiertos, USD 5.990/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,4% desde el 18/08/2026 (de USD 7.000 a USD 5.990): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Depósito con 2 Cocheras en Tigre Ubicado en la estratégica zona de Troncos Del Talar, en Tigre, este depósito ofrece una oportunidad excepcional para su negocio. Con una superficie cubierta de 650 m2, este espacio es ideal para almacenamiento o actividades industriales ligeras. El edificio, con 25 años de antiguedad, ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y la eficiencia. El depósito cuenta con un baño y dos toilettes, ofreciendo comodidad para el personal. La propiedad incluye dos lugares de estacionamiento, lo que facilita el acceso y la logística. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, teléfono, internet y wifi, asegurando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. Las características adicionales incluyen seguridad las 24 horas, detectores de incendios, montacargas y una playa de maniobras, garantizando un entorno seguro y eficiente. Este depósito es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio bien equipado y estratégicamente ubicado en la zona norte del Gran Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.825· 4 avisos — este aviso pide 77% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-57.1% total
USD 7.000USD 3.00028 de jul de 202616 de sept de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 7.000 → USD 5.990-14.43%
  2. 16 de sept de 2026USD 5.990 → USD 3.000-49.92%

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi al 300, Troncos del Talar, Troncos del Talar, Buenos Aires

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