Departamento en venta en Santa Barbara · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000

Departamento en venta en Santa Barbara · 4 ambientes

Excelente Oportunidad en Lagunas de Santa Bárbara - Departamento de 4 Ambientes en Venta U$s 175.000

Corredor Bancalari - Benavidez 3901 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Barbara, 4 ambientes, 115 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en un tercer piso con orientación este. Luminoso departamento en dúplex de 4 ambientes que ofrece una excelente combinación de confort, funcionalidad y calidad de vida. La propiedad se encuentra en impecable estado, cuenta con gran capacidad de guardado y una distribución muy bien resuelta, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacios amplios y versátiles. Una propuesta destacada por su excelente relación entre ubicación, calidad y valor dentro de Santa Bárbara. Características de la propiedad: • Living-comedor con cocina integrada. • Dos balcones, uno con posibilidad de incorporar parrilla. • Cocina con espacio para lavavajillas y lavarropas. • 3 dormitorios. • Dormitorio principal en suite con entrepiso. • Tercer dormitorio con entrepiso. • 2 baños completos. • Amplios espacios de guardado en planta alta. • Calefacción por radiadores. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • 2 cocheras fijas descubiertas. El Complejo Lagunas ofrece un entorno único, con amenities pensados para disfrutar durante todo el año: SUM, pileta para adultos y niños, cancha de tenis, cancha de fútbol, playa privada sobre la laguna, espacio para guardado de kayaks, laundry, bicicleteros, ascensor, cocheras de cortesía y seguridad permanente. Una propiedad lista para habitar, con excelente luminosidad, vistas abiertas y todas las comodidades para disfrutar de la vida en uno de los barrios cerrados más prestigiosos de la zona. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las dimensiones reales surgirán del Plano Municipal respectivo.- Díaz Romero Marcelo Ildefonso Díaz Romero CSI 2662

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.531.025/mes

Necesitas ingresos por $ 6.124.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Barbara es USD 180.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corredor Bancalari - Benavidez 3901, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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