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Departamento en alquiler en Santa Barbara · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Departamento en alquiler en Santa Barbara · 3 ambientes

Departamento en Alquiler Anual en Terrazas de Santa Bárbara!

Santa Barbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Barbara, 3 ambientes, 85 m², USD 1.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 1.025).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.025/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Departamento en alquiler anual en el Barrio Cerrado Santa Barbara, Complejo Terrazas. Hall, Living • Comedor, Cocina, Lavadero, 2 Dormitorios, , Principal en suite con vestidor, otro baño completo. Terraza de 14 mt2 con Parrilla. Cochera. El Complejo tiene 2 canchas de Tenis y Piletas y SUM.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.050· 5 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 1.075
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Santa Barbara es USD 1.075, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Barbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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