Departamento en alquiler en Santa Barbara · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 650.000 de expensas

Departamento en alquiler en Santa Barbara · 2 ambientes

Departamento Dúplex en Alquiler en Santa Barbara, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Alquiler Duplex con vista a Laguna Anual o Temporario Complejo LAGUNAS de Santa Barbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Barbara, 2 ambientes, 79 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Diciembre usd 1400 Enero usd 1400 Febrero 1200 Marzo usd 1000 Alquiler a 2 años; usd 1000 Todos los valores mas gastos, Acepta mascota Alquiler Departamento 2 Ambientes ( el departamento es un 3 ambientes transformado en un 2 ( el 2do dormitorio se transformo en vestidor ) Vista a la Laguna Balcon Cochera doble Lindisimo Duplex renovado a nuevo, con mucha luz natural y vistas increibles a la laguna desde donde se puede disfrutar los mejores atardeceres. La sensación de la laguna es como estar viviendo de vacaciones siempre!!! En PB nos encontramos con 44 mts integrados en Living- Comedor y Cocina moderna, funcional y con mucho espacio de guardado, todos los ambientes con vista a la laguna. Toilette completo con ducha, espacio para lavarropas. Balcón con parrilla, Baulera debajo de la escalera. EN PA nos encontramos con 35 mts que nos dan mucha privacidad el dormitorio y un gran vestidor ( que originalmente era un 2do dormitorio ) ambos con vista a la laguna y un amplio baño completo. Cochera doble descubierta Agua caliente por caldera dual, Calefaccion por radiadores Aberturas con DVH Sobre el Complejo Lagunas: El Complejo se encuentra dentro del Barrio Santa Barbara, son 5 modulos de departamentos, cuenta con Seguridad 24 hrs, con Encargado, SUM con Parrilla, Cocina y mobiliario, Pileta con amplio solarium y Equipamiento como reposeras y sombrillas, Laundry en cada uno de los Modulos, Espacio verde común con una gran laguna de uso interno y su playa, lo que permite vivir un clima de vacaciones permanente. Además cuenta con una cancha de tenis y una de futbol. Cocheras de cortesía. Delta Propiedades, Martillera Paola Espinosa CMCPSI: 6246 La publicación de este inmueble es sólo a título informativo Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas sólo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Santa Barbara es USD 1.050, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Duplex con vista a Laguna Anual o Temporario Complejo LAGUNAS de Santa Barbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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