Departamento en alquiler en Santa Barbara · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 760.000 de expensas

Departamento en alquiler en Santa Barbara · 3 ambientes

Departamento en Santa Barbara

Barrio Sta. Bárbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Barbara, 3 ambientes, 75 m², USD 1.200/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 1.025).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.025/mes
Mediana expensas
ARS 665.000
Mediana m²
87 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Departamento en alquiler – Praderas de Santa Bárbara, Tigre Excelente departamento de 3 ambientes en el Complejo Praderas de Santa Bárbara, ubicado dentro del exclusivo barrio Santa Bárbara, Tigre. La unidad tiene una superficie total de 90 m², distribuidos en 75 m² cubiertos y 15 m² de balcón, y se destaca por su excelente luminosidad, diseño moderno y muy linda vista a la plaza. Cuenta con: Living-comedor con cocina integrada 2 dormitorios 2 baños completos Dormitorio principal en suite Lavadero Amplio balcón de 15 m² con parrilla Vista abierta a la plaza El complejo se encuentra a metros de la laguna y frente a la plaza para niños, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable, rodeado de naturaleza. Amenities del complejo Piscina SUM de grandes dimensiones, con parrilla Gimnasio Espacios verdes y áreas comunes El SUM es muy amplio y versátil y cuenta con tres ambientes independientes que pueden utilizarse de manera diferenciada al momento de reservarlo. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad, naturaleza y calidad de vida, con todos los servicios de Santa Bárbara y muy buenos accesos. Superficie cubierta: 75 m² | Balcón: 15 m² | Superficie total: 90 m². Consultanos por los requisitos!! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Super Tigre Mark · Independencia7 min · 426 m
Cuatro Vacas · General Jose Maria Paz9 min · 572 m
Donuts Makers Bakery · Avenida Hipolito Yrigoyen9 min · 572 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica2 min · 101 m
INSTITUTO ANTONIO BERNI · primaria · privada4 min · 231 m
COLEGIO ANTONIO BERNI · secundaria · privada4 min · 276 m
Espacios verdes
Plazoleta General Manuel Belgrano10 min · 625 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento12 min · 736 m
Salud
CAPS TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico12 min · 783 m
CENTRO DE SALUD TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico13 min · 859 m
CAMEP CONSULTORIO DE ATENCION MEDICA PRIVADA · centro de salud · privado15 min · 988 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 1.025
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Santa Barbara es USD 1.025, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Sta. Bárbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Barbara

Busquedas relacionadas

USD 1.200
Departamento en alquiler
WhatsApp