Departamento en alquiler en Santa Barbara · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000

Departamento en alquiler en Santa Barbara · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Alquiler en Santa Barbara, Tigre, G. B. a. Zona Norte

av corredor bancalari 3900 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Barbara, 3 ambientes, 90 m², USD 1.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.350/mes
Mediana m²
77 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Santa Barbara

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DEL 19 DE SEPTIEMBRE 2026 Dúplex en Alquiler Amoblado en Santa Bárbara – Vista a la Laguna, Terraza con Parrilla y 2 Cocheras Exclusivo dúplex de 3 ambientes totalmente amoblado en el complejo Lagunas, dentro del Barrio Privado Santa Bárara. Una propiedad luminosa, moderna y funcional, con increíbles vistas abiertas al agua y excelentes amenities para disfrutar todo el año. La unidad se destaca por sus amplios ventanales, excelente distribución y una espectacular terraza privada con parrilla y vista panorámica a la laguna, ideal para disfrutar atardeceres únicos y reuniones al aire libre. Distribución: Planta Baja: • Amplio y luminoso living comedor con salida al exterior • Cocina integrada totalmente equipada con horno, microondas, heladera y barra desayunadora • Toilette de recepción Planta Alta: • Dormitorio principal con hermosa vista al agua • Segundo dormitorio • Dos baños completos Exterior: • Gran terraza privada con parrilla propia • Increíble vista abierta a la laguna • Dos cocheras fijas Detalles y equipamiento: • Departamento totalmente amoblado • Aire acondicionado en todos los ambientes • Calefacción central por radiadores • Caldera dual Baxi Triangular • Aberturas PVC DVH (doble vidrio hermético) Amenities del Complejo Lagunas: • Pileta con solárium • Playa de arena sobre la laguna • SUM • Laundry • Canchas de tenis y fútbol • Seguridad 24 hs • Portería y control de acceso Alquiler amoblado por 12 o 24 meses. ¡Apto mascotas! Santa Bárbara es uno de los barrios privados más buscados de Zona Norte por su combinación de naturaleza, seguridad y excelente accesibilidad. Rodeado de lagunas, espacios verdes y muy cerca de centros comerciales, colegios y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y calidad de vida en un entorno “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.” Fama Bienes Raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 5 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
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Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
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Plaza General Angel Pacheco15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av corredor bancalari 3900, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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