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Departamento en alquiler en Santa Barbara · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.200
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Departamento en alquiler en Santa Barbara · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Santa Barbara, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Santa Barbara Terrazas 100 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Barbara, 3 ambientes, 80 m², USD 2.200/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 144,4% por encima de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: Suba de 37,5% desde el 30/07/2026 (de USD 1.600 a USD 2.200): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Disponible a partir del 1de agosto de 2026 El precio es más gastos y por un alquiler anual. Para alquiler temporario el precio es 1.600 dólares más gastos Espectacular departamento equipado y con muebles con balcón grande. Vista espectacular a la laguna!!! único!!!! Hall de entrada. Living Comedor con salida a un balcón amplio. Cocina semi integrada con lavadero. Suite principal con vestidor y otro cuarto con baño. Amplio balcón con vista a la laguna y con parrilla. Aire acondicionado. Cochera semicubierta para un auto.. Impecable! Gastos: Servicio de luz y gas No se aceptan mascotas El Complejo cuenta con un Sum. Pileta y Cancha de tenis.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 950· 7 avisos — este aviso pide 132% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+37.5% total
USD 2.200USD 1.60007 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 1.600 → USD 1.800+12.50%
  2. 13 de ago de 2026USD 1.800 → USD 2.200+22.22%

Ubicacion

Santa Barbara Terrazas 100, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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