Departamento 2 ambientes en venta en Corredor Bancalari 3900, Santa Barbara

Departamento 2 ambientes en ventaen Corredor Bancalari 3900, Santa Barbara

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
52 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente departamento de dos ambientes en dúplex con lindísima vista abierta. Hall de entrada. Living comedor con cocina americana abierta que da a salida gran balcón terraza con parrilla . Aire acondicionado. Conexión para lavarropas y lavavajillas, mesada de granito negro, caldera Baxi Dual para calefacción por radiadores y agua caliente . En PA cuarto en suite con puerta ventana a segundo balcón. Buen placard. Baño completo con bañadera. El departamento tiene una ubicación privilegiada dentro del complejo. Orientación noroeste lo que le da luz todo el dia. Todos los ambientes dan al exterior garantizando una excelente luminosidad y ventilación. Super luminoso. Cochera descubierta fija. El complejo Lagunas cuenta con lavandería, cancha de tenis, pileta, cancha de futbol, playita con salida a la laguna y SUM. Venta por cesión de derechos Si buscas tu primer vivienda o una excelente posibilidad de inversión llamanos y combinamos una visita. NUEVO VALOR ACTUALIZADO. VENTA NO CONDICIONADA MEIER PROPIEDADES CMCPSI 5141 MEIER PROPIEDADES CMCPSI 5141 VISITA NUESTRO SITIO WEB * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad, valores de expensas, ABL e impuestos consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. MEIER PROPIEDADES actúa exclusivamente en carácter de comercializadora. La información provista no compromete contractualmente a la empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corredor Bancalari 3900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 6 minutos.

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 110 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 967 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 636 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 901 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron6 min · 364 m
Plaza La Democracia14 min · 873 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 960 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 115.000USD 110.00020 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 115.000 → USD 112.000-2.61%
  2. 26 de sept de 2026USD 112.000 → USD 110.000-1.79%

Como vinieron los precios en Santa Barbara

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Barbara esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 23,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Barbara

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Santa Barbara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corredor Bancalari 3900, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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USD 110.000
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