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Casa en alquiler en Santa Barbara
Casa en alquiler
USD 5.000
= $ 7,7 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050

Casa en alquiler en Santa Barbara

6 Meses - Casa en Alquiler Amoblada en Santa Bárbara

Corredor Bancalari. 3901 - Barrio Cerrado Santa Barbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 4 dormitorios, 270 m², USD 5.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana m²
290 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Casa en alquiler Amoblada en el Barrio Cerrado Santa Barbara. Amoblada y equipada ubicada en lote con fondo a espacio verde. SE ALQUILA DESDE MARZO SOLO 6 MESES. Posee 4 dormitorios grandes, 2 de los cuales son matrimoniales en suite. Dos de los dormitorios poseen terraza y los otros dos balcón. Tiene 3 baños completos y 1 toilette. Uno de los baños posee yacuzzi. Aberturas doble vidrio PVC. Galería espaciosa con parrilla, sala, comedor y juego. Una dependencia de servicio. Amplio jardín con acceso directo al espacio común. Estado impecable.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 27 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara4 min · 243 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada9 min · 597 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron8 min · 518 m
Plaza La Democracia12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corredor Bancalari. 3901 - Barrio Cerrado Santa Barbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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