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Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.900
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 6 M
Entrar te cuesta ~USD 12.519

Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes

Casa en Santa Barbara

Casa en Alquiler Temporal Barrio Santa Barbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 5 ambientes, 290 m², USD 3.900/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana expensas
ARS 725.000
Mediana m²
290 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.153
En 12 meses
~USD 5.013

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 28 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Pacheco · General Jose Maria Paz16 min · 1 km
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 3.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Alquiler Temporal Barrio Santa Barbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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