Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes

Alquiler de Verano en Santa Barbara, Bancalari.

Casa en Alquiler de Anual en Barrio Santa Bárbara, Bancalari · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 5 ambientes, 165 m², USD 2.800/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 3.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.050/mes
Mediana expensas
ARS 790.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Descripción de propiedad Muy linda casa en una planta, con excelente orientación Noroeste y emplazada sobre un destacado lote. La propiedad se desarrolla íntegramente en una planta y cuenta con amplios y luminosos ambientes. Dispone de living y comedor independientes, tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y una cómoda cocina con comedor diario. Cuenta además con dependencia de servicio, lavadero y excelentes espacios exteriores. El gran jardín se destaca por su amplitud y privacidad, acompañado por una amplia galería con parrilla y pileta, ideal para disfrutar y recibir durante todo el año. Excelente lote, lindísima orientación y una distribución muy funcional. Una casa cálida, cómoda y con gran potencial para disfrutar en familia. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.400· 17 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada11 min · 692 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada11 min · 701 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Alquiler de Anual en Barrio Santa Bárbara, Bancalari, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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