Casa en alquiler en Santa Barbara
Casa en alquiler
USD 8.500

Casa en alquiler en Santa Barbara

Casa Barrio Santa Barbara

Barrio Santa Barbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
5
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 4 dormitorios, 370 m², USD 8.500/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,7% por encima de la mediana del set (USD 7.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 7.100/mes
Mediana m²
350 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

EXCELENTE E MPECABLE CASA A LA LAGUNA CENTRAL , EN ISLA CHICA , CON ORIENTACION NORTE !!! REMODELADA A NUEVO HACE 1 AÑO !!! PLANTA BAJA Hall de entrada. Gran living con chimenea y salida a la galeria . Comedor. Toilette. Escritorio con baño que tambien tiene salida independiente ( o dormitorio de huespedes ). Lindisima cocina con mesadas de marmol de carrara , espacio para doble heladera y para lavaplatos. Enorme family y comedor diario con espectaculares vistas a la laguna. Lavadero muy amplio. Dependencia de servicio con baño. PLANTA ALTA 4 dormitorios en suite ( principal en suite con living intimo y escritorio en una 3era planta ). 3 de ellos con espectaculares vistas a la laguna! CARACTERISTICAS Calefaccion central por piso radiante. Aberturas de PVC DVH ( doble vidrio hermetico ). Splits de Aire Acondicionado en todos los ambientes. EXTERIOR Lindisima y amplia galeria con parrilla . Pileta con solarium de travertilit a continuacion de la galeria. Jardin totalmente parquizado en 2 niveles. Riego por aspersion. Muelle. SALIDA A LA LAGUNA!! FEDERICO ARRAMBIDE Matricula 4985 CMCPSI AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a ARRAMBIDE PROPIEDADES ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) ARRAMBIDE PROPIEDADES recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En ARRAMBIDE PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 27 avisos — este aviso pide 70% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Pacheco · General Jose Maria Paz16 min · 1 km
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Barbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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